Как при разводе поделить совместно нажитое имущество

Если семейные отношения зашли в тупик и выхода совсем не видно, то развод даже нужен. И каким он будет, полностью зависит от супругов. Это может быть спокойный разговор с обсуждением всех вопросов. В таком случае, возможно, сторонам не понадобится обращаться за помощью в суд, что сохранит здоровье, нервы и деньги.

А возможен другой сценарий: ругань, нежелание слушать и услышать друг друга. И тогда не миновать судебного вмешательства.

Необходимый минимум при разделе совместно нажитого имущества

Развод всегда предполагает раздел всего, чем владеет супружеская пара.

А потому вопрос о совместно нажитом имуществе при разводе очень актуален.

Уже давно не редкость, когда молодые люди еще до официального заключения союза, стремясь в будущем обезопасить себя от излишних стрессов и избежать неприятных моментов при разделе имущества, прибегают к составлению брачного договора. Кстати, заключать его можно и в процессе самих отношений. Только нужно обязательно зафиксировать его у нотариуса.

Современное законодательство базируется на принципах:

• имущество, приобретенное супругами во время пребывания их в браке, является общим;
• доли супругов в разделе имущества при разводе одинаковы и составляют ровно половину.

И неважно, на кого документально оформлена полученная собственность, кто имеет более высокий доход или внес больший вклад в общий семейный бюджет.

Итак, что же входит в совместно нажитое имущество. В основном это:

• супружеские доходы, полученные от трудовой и предпринимательской деятельности;
• денежные выплаты, в т.ч. различные пособия и пенсии;
• все приобретенное в браке на общие доходы имущество;
• банковские счета, ценные бумаги, паи в инвестиционных компаниях;
• прочие уважительные причины, такие как ведение одним из супругов домашнего хозяйства или нахождение его в отпуске по уходу за ребенком.

А вот имущество, находящееся в собственности у каждой стороны еще до брака, полученное по наследству или в качестве подарка уже во время брака, а также предметы личного пользования не относятся к совместно нажитому.

Соглашение – мирный способ раздела имущества

Законодательно стороны имеют право поделить имущество, приобретенное ими в браке. С этой целью они заключают между собою соглашение, где расписывают буквально все нюансы.

1. Что конкретно из имеющегося относится к совместно нажитому имуществу.
2. Какова его стоимость. Оценка производится либо самостоятельно, либо с помощью независимых экспертов.
3. Что из имущества полагается каждой стороне.
4. Какую сумму может получить тот или иной супруг в виде компенсации вследствие ненадлежащего (неравномерного) деления.
5. Каким образом и когда будет происходить настоящее действо.

Соглашение оформляется во время нахождения сторон в браке. Однако не поздно эту процедуру проделать и после его расторжения. Нотариальное удостоверение здесь не требуется, но если супруги желают его получить, то такое не запрещается. Способ цивилизованный, как правило, справедливый и быстрый.

Проще говоря, в упрощенном виде правила выглядят примерно так:

• все, что каждый из супругов имел до брака, является только его собственностью;
• все, что каждый получил лично для себя в виде подарка или наследства во время оного, также не подлежит разделу;
• все, что супруги нажили, находясь в брачных отношениях, относится к совместной собственности и подходит для раздела.

Один момент: если собственник продает на правах личной собственности принадлежащее ему имущество, пребывая при этом в браке, то итог такой сделки относится уже к совместно нажитому.

Несовершеннолетние дети и недвижимость – краеугольные камни при разделе

Особенно трепетно законодатель относится к несовершеннолетним детям. Все, что делалось и приобреталось для удовлетворения их потребностей, безоговорочно передается проживающему с детьми супругу. И никто не имеет права использовать детское имущество в собственных интересах или как-то попытаться его присвоить, поделить.

Более того, суд может произвести раздел совместного имущества между супругами не в равных пропорциях, а увеличить долю того родителя, с кем дети остаются после развода.

Не менее важным моментом при разводе является недвижимость, так как затрагивает буквально все слои населения. Для одних – это огромные деньги, для других – последняя возможность для приобретения нового жилья. Как ее поделить? Самый простой и в целом устраивающий стороны вариант раздела представляет собой фактическую продажу объекта, где стороны дают свое согласие, а полученную сумму делят поровну.

Но если кто-то из них возражает, тогда следует ждать трудностей. Для начала нужно понимать, что оформленный в общедолевую собственность жилой объект фактически не может быть поделен, а каждый владелец не имеет права самостоятельно распоряжаться своей частью.

Необходимо сначала разграничить доли физически. Но если такое не представляется возможным, тогда только суд сможет решить проблему, передав право собственности на недвижимость одной стороне, обязав ее выплатить компенсацию другой стороне. Или же определить для них порядок, позволяющий пользоваться жильем.

Однако в любом случае, чтобы разделить недвижимость, необходимо вначале зарегистрировать ее, для чего требуется собрать много документов.

Если поделить совместно нажитое имущество мирным путем не получается, тогда остается только один вариант – разбирательство в суде. При этом следует помнить, что срок давности иска по разделу совместного имущества составляет 3 года с начала развода (момента наступления развода).

Ситуаций, возникающих при разводе и дележе имущества, много. Каждый конкретный случай индивидуален. Но общие правила знать нужно. Однако лучше всего не доводить ситуацию до критической отметки, а жить счастливо, любить семью и быть ею любимым.